2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
多摩市
57.6万円/㎡
前年比-5.7%
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
東京都多摩市馬引沢二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩12分
2012年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 76.15㎡の場合
相場
3,779万円
49.6万円/㎡
1,907
3,155
4,403
5,652
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,403万円
41.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
3,580万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 76.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 3,580万円 | 47.0万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | サンクレイドル多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,700万円 | 53.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズ多摩永山フォレストマークス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイディーコート多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | ネクステージ永山 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅9分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | レーベン多摩永山ガーデンヒルズ 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅11分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランスイート多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,800万円 | 39.6万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/09 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート 多摩市馬引沢二丁目 | 小田急永山駅14分 | 3,890万円 | 49.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | レーベンハイム多摩聖ケ丘 多摩市聖ケ丘四丁目 | 小田急永山駅13分 | 3,790万円 | 43.0万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス多摩永山レヴィエ 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅12分 | 3,640万円 | 46.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2015年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、多摩市では5.7%下落しています。
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1979年築 / 7階建 / 46戸 / RC造